lørdag 7. september 2013

Raskt fremover

Da nærmer vi oss innspurten før innflytting. Det er kjøkkenet og slutt installasjon av det elektriske som nå gjenstår før vi kan sette i gang med nedvasking og innflytting. Hadde det ikke vært for feil leveranse på kjøkkenet fra IKEA, så hadde vi nok vært ferdige nå. Dessverre endte vi opp med feil kjøkken i forhold til det vi skulle ha og dermed har vi måttet utsette litt på planene med å blir ferdige. Det er for så vidt greit å ha litt ekstra tid. Utgangspunktet var jo å kunne ta i bruk hytta til jul, så vi ligger relativt godt an :-)

Kjøkkenet mangler fortsatt noen skap. Overskapene er på plass i løpet av de nærmeste dagene....

Baderomsinnredningen er på plass.

Nei, det er ikke helt ferdigryddet i stua. Kjøleskapet passer nok bedre på kjøkkenet.

"Barnerommet" 

onsdag 31. juli 2013

Lenge siden sist....

Det er gått en god stund siden forrige innlegg og ting har skjedd siden sist. Glavaen er kommet på plass, med utforinger, fuktsperre og ny glava. Innevegger er satt opp, panel er lagt i tak og på deler av veggene. Sponplaet er lagt  i kjøkkenkroken. Panelet på hemsen er på plass (gulv, vegger og tak). Tak på to av soverommene er på plass og veggplatene er på tur opp nå.

Elektrikker og rørlegger har selvsagt også vært inne og foretatt de nødvendige oppkoblinger og kabel/rørstrekk.

Det meste har gått veldig greit.

Mange flotte dager under arbeidet. Bare synd at mye tid blir tilbrakt innendørs. Det meste av hytta er forøvrig også beist.
Hems og vegger (stav) er satt opp. Her soverommene

Panel i tak og på vegger i spisekrok og stue for det meste på plass. Mye utstyr reduserer fremkommeligheten, men øker arbeidstempoet.

Mange morsomme vinkler som krever konsetrasjon og klart hode under legging.


Takpanel og sponplater på soverom på plass.


Sponplater på kjøkken. Det meste av veggene vil bli dekt av kjøkkeninnredning.


Veggpanel i stua.

fredag 5. juli 2013

Det går fremover

Glaven er kommet i hus, eller hytte, og arbeidet med å få den på plass er godt i gang. Første runde i tak og vegger er unnagjort og arbeidet med å få på plass fuktsperre og lekter er halvveis. Arbeidet tar relativt lang tid, eller mer korrekt mer tid enn vi hadde trodd.




tirsdag 25. juni 2013

Klart for innearbeid - manglende glava

Siden sist har det skjedd en god del. Snart er hytten utvendig mer eller mindre ferdig. Noen detaljer mangler fortsatt men i løpet av de nærmeste dagene er det helt og holdent opp til oss selv å få resten på plass.

Det innvendige arbeidet starter nå, eller skulle ha vært startet nå. I dag skulle leveransen fra Glava har vært her, men til tross for bekreftet leveringsdato klarer de ikke å få levert i dag. Det mest irriterende er at de ikke  
klarer å gi beskjed om forsinkelsen til oss heller. Vi var tre stykker som hadde kjørt ut for å ta i mot og starte
arbeidet med å få glavaen på plass. I tillegg var vi nødt til å ta fri fra jobb for å ikke få levert. Grrrrr. Det innebærer at vi må ut en ny tur i morgen for å ta i mot.

Er spent på tilbakemeldingene fra Glava på min klare klage på dette. Forskjellen på profesjonelle og amatører er hvordan de takler klager. Foreløpig ser det ikke bra ut for Glava, for dagens behandling står dessverre til stryk. De hadde ingen anelse om hvordan de skulle ordne opp. Knapt noen forsøk på å beklage det som hadde skjedd.

Oppfølging kommer...





onsdag 12. juni 2013

Hytten reiser seg

Når arbeidet først starter så går det unna med bra fart. Nå har råbygget kommet opp, og snart er taket på plass. Vi oppdager også at det er mye som ikke er tatt med i vårt budsjett. Det alltid noe man har glemt eller underbudsjettert, så det er nok en ide å legge inn en god buffer i budsjettet. Vi får komme tilbake med mer om dette når status skal gjøres opp.





søndag 9. juni 2013

Full fart fremover

Etter noen uker og dager med forsinkleser og utsettelser har tempoet tatt seg betydelig opp. Mandag var arbeidet i gang med sålen. Allerede nå etter bare et par dager begynner ting å ta form. Elektrikker og rørlegger har vært inne å klargjort med innlegging av nødvendige rør og kable (jording).

Sålen ble støpt på torsdag kveld og i løpet av helgen stiger nok reisverket opp.

Hytten ble levert på onsdag en dag før siste avtale med Saltdalshytta. Heldigvis gikk det greit og ble godt håndtert av arbeiderne på stedet. 

Sålen ferdig støpt.

tirsdag 4. juni 2013

Det skjer ting på tomten

Da er ting mer i rute. Vi ligger fortsatt etter den opprinnelige planen, men vi er nå i det minste i gang. Tomten er ferdig utgravd og planert og arbeidet med støping av såle er igangsatt. Denne uken kommer til å gå med for å få ferdig sålen.

På torsdag vil vi, i følge Saltdalshytta, få levert hytten. Det har vært litt uklarheter her. Vi hadde i utgangspunktet avtalt med Saltdalshytta at hytta skulle leveres i to omganger. Ytterelementer først og alt innvendig pluss terrasse en uke senere. Det kan se ut til at transport avdelingen ikke har fått denne meldingen. Vi vil derfor etter all sansynlighet få levert alt på en gang. Heldigvis er leveransen forskjøvet noen dager i forhold til opprinnelige plan. Det er bra når vi ligger en uke etter.

Arbeidet skrider sakte men sikkert fremover


mandag 3. juni 2013

Fortsatt ikke helt igang

Ja, nå skulle jeg nå ha kunnet meddelt at arbeidet var godt igang, men slik er det dessverre ikke. Grunnet forsinkelser i leveransen av radonsperre er oppstarten utsatt med en uke.

Planering og utgraving av tomten vil (forhåpentligvis) bli ferdig i løpet av uken og vi skal ut å inspisere arbeidet i løpet av helgen.

I utgangspunktet skulle hytten leveres fra Saltdalshytta på førskommende mandag. Vi har etter samtaler med vår kontakt hos Saltdalshytta fått forskjøvet leveringstidspunktet med noen dager. Det hjelper godt på og vi unngår dermed altfor mye kaos på byggeplassen..



Arbeidet er i gang.

søndag 26. mai 2013

Arbeidet i gang

Da er omsider arbeidet med planering og utgraving i gang. Som for alle store byggeprosjekter så har hytteprosjektet vårt allerede utsatt for forsinkelser og budsjettsprekk....

Man kan aldri vite hva som skjuler seg under det øverste laget av jord. I vårt tilfelle viste det seg at det stod grunnvann ganske høyt og at det var forekomster av leire. Det innebærer at vi må fjerne mer masse og tilføre pukk og singel. Altså har vi møtt på første fordyrende og forsinkende problem.

I løpet av de neste dagene skal masse kjøres på, det skal planeres, og grunnarbeid for støping av såle skal igangsettes. La oss håpe vi unngår altfor mange uforutsette utfordringer.

Grunnvann og leireforekomster gjør det nødvendig med uttak av masse og tilføring av  pukk og singel.



Utsikten er det nå ihvertfall ikke noe å si på.


torsdag 9. mai 2013

Et hint av vår - forhåpentligvis snart byggestart

Vi nærmer oss slutten av  mai måned med stormskritt og dermed byggestart på hytten.
Godkjennelsen fra kommunen er på plass og det formelle er skulle dermed være i orden. Dessverre har frosten og vinteren vært lengre og hardere enn normalt. Telen sitter fortsatt godt i og vil nok gjøre det i enda noen uker. Planlagt oppstart med planering og utgraving av tomten er satt til  uke 21. Forhåpentligvis får vi mildt vær og kanskje litt varme slik at telen tiner fort og dermed unngår forsinkelser. I løpet av de neste ukene får vi sjekke ut forholdene og vurdere hvordan vi skal gå frem i forhold til den opprinnelige planen




Slik ser tomten ut den 21. April


Panorama bilde fra omtrent der hytten blir liggende.

onsdag 20. mars 2013

Innhenting av tilbud, vurdering og valg

Selv om vi drømmer om egen hytte og at vi skal bygge den selv innebærer ikke at vi kan og vil gjøre alt selv. Det er noen oppdrag som må settes ut til andre. For det første ønsker vi grunnarbeid, støping av såle og oppsett av råbygget utført av andre. Det var også her vi startet å hente inn tilbud. Vi fikk i utgangspunktet bare inn to tilbud på såle og råbygg, men vi følte at tilbudet var såpass bra at vi følte oss fornøyd. Faktisk var det ene tilbudet, det som vi valgte, betraktelig bedre enn det andre. Allerede her burde vi nok ha blitt betenkte. Vi snakket med valgte entreprenør og var på visning og alt virket vel og bra. Det var først når papirene til kommunen i forbindelse med byggesøknad at problemene oppstod. Vi fikk ikke tak i dem lengre. Etter flere runder kontaktet vi Saltdalshytta for råd. De hadde hjulpet oss med å finne dem i utgangspunktet. Vi fikk da bekreftet det vi fryktet, de var i ferd med å gå konkurs.
Ny runde måtte til og tilbud fra flere måtte innhentes. Ny pris, nå 100.000,- over det vi hadde fra den nå konkurs entreprenøren. Det var likevel ytterligere 100.000,- opp til den dyreste.

Så hvilken konklusjon kan trekkes fra denne erfaringen. Det kan lønne seg å være tidlig ute å sjekke markedet. Gjør grundig forarbeid med å sjekke referanser etc. Gå gjennom tilbudet med entreprenør og bruk internett til å sjekke tilbyderne. I tillegg er det relativt store prisforskjeller så det kan være mye å spare.

Dette gjelder også for elektrikere og rørleggere . Det er også her store forskjeller i tilbudene. Ofte er tilbudene fra dem svært omfattende så det er viktig å ha en klar bestilling i forkant. Det er likevel viktig å gå nøye gjennom tilbudene som kommer inn og sammenlign slik at de for det første inneholder det du vil ha og at tilbudene er like slik at de lar seg sammenligne.

Da det enda er en stund til arbeidene tar til og alle eksterne oppdragstakere skal i ilden er det for tidlig å trekke noen konklusjoner, men vi kommer til å dele erfaringer og gode råd.

torsdag 31. januar 2013

Vår kontakt med Saltdalshytta

Etter noe leting på nett og i katealoger falt til slutt valget på en Slatdalshytte av typen Aurora 970. Dette var den hyttemodellen som vi kunne enes om og som i utgangspunktet tilfredsstilte de krav vi stilte til vår familiehytte. Vi besluttet derfor å ta kontakt med Saltdalshytta for å få mer innformasjon og et tilbud.

Etter en noe kronglete innledende runde, som nok skyldtes misforståelser og ikke uvilje, fikk vi kontakt med selger og avtale om å møtes.

I møtet med selger presentert vi noen mindre endringer som vi ønsket. Samtidig fikk mange gode råd på veien i forhold til arbeidet med å sette opp hytten.

Vi har blitt godt fulgt opp med raske tilbakemeldinger på endringer vi har ønsket, nye tegninger og pristilbud. I tillegg har vi fått tips og råd på hvilke leverandører som kan benyttes på ulike deler av totalleveransen.

Vi fikk blant annet hjelp fra selger til å få inn tilbud på støping av plate og oppsett av råbygg, som vi ønsker utført av andre. Vi valgte, naturlig nok, det billigste tilbudet. I ettertid har så denne aktøren "gått under jorden" og vi har ikke lyktes å få tak på vedkommende. Vi har derfor vært nødt til å innhente nye tilbud og gjennomgå prosessen på nytt. I etterpåklokkskapens lys var tilbudet meget godt og vi burde kanskje ha kvalitetsikret dette bedre. Et godt tips er derfor å sjekke tilbud nøye og ikke bare velge det som er billigst. I vårt tilfelle løser dette seg nok greit, men hadde tidshorisonten vært kortere kunne det ha ført til forsinkelser.

Vi har innhentet tilbud fra rørleggere og venter også på tilbud fra elektrikkere. Vi håper derfor å ha på plass avtaler med alle eksterne leverandører i løpet av kort tid. Fra før har vi inngått avtale om planering og utgraving av tomt.

Vi har så langt bare gode tilbakemeldinger å gi på det arbeidet som er gjort fra Saltdalshytta. På den annen side skal det sies at hytta ikke er levert så her er enda et stykke igjen for vi kan gjøre opp endelig status.

Slik er endelig tegning på hytten etter noen justeringer av orginaltegning